Verkauf - heiniger.immobilien

VERKAUF

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Verkauf, Bewertung und Vermittlung von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Mehr-familienhäusern, traditionellen Häusern, Alt- und Neubauten, bäuerlichem Bodenrecht, Bau-recht, Bauland, Büro- und Gewerbeimmobilien

Für Pferdeliebhaber

6.5 Zimmer Verkaufspreis CHF 1'100'000

Selten gibt es die Gelegenheit, eine so grosszügige Wohnung zu erwerben. Gepflegt und mit Liebe eingerichtet präsentiert sie sich neuwertig.
Die Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und führt über zwei Etagen. Über dieses Raum-konzept werden Sie begeistert sein.
Hell und elegant, mit viel Ambiente sowie drei grosszügigen Aussenbe-reichen schenkt diese Wohnoase den ruhigen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.
Was diese schöne Wohnung beson-ders auszeichnet, sind die Fenster-türen in jedem Zimmer. Jeder Raum hat dadurch den direkten Zugang zum jeweiligen Balkon. Ob morgens oder abends - die grosszügigen Balkone schenken zu jeder Jahres- und Tages-zeit viele Sonnenstunden. Eine unver-baubare Weitsicht bis in den Berner Jura ist Ihnen gewährt.

Ihre Kinder haben einen kurzen Schulweg. Freizeit-möglichkeiten bietet die nahe gelegene Sportanlage.
Die Liegenschaft befindet sich nah der Gemeinde-grenze zu Bern in Niederwangen Gemeinde Köniz.

Landhaus mit Pferdestallungen

Dieses traumhafte Anwesen mit Stallungen befindet sich an schönster Aussichtslage in Protalban.
Eingebettet in die idyllische Land-schaft mit traumhafter Seesicht geniessen Sie die wunderbare Abend-sonnenlage.
Angrenzend zu einem weitreichenden Naturschutzgebiet, Weiden und Wäld-ern, bietet dieses Anwesen die Basis für eine optimale Pferdehaltung. Neben der Villa mit ländlichem Er-scheinungsbild verfügt die Liegen-schaft über Stallungen und Nebenge-bäude sowie viel Auslauf mit Sand-platz für grosse Pferde, Ponys oder kleinere Huftiere. Die Pferdestallung umfasst drei Boxen, eine Sattelkam-mer, einen gedeckten Waschplatz, ein grosszügiges Raufutterlager und ein Nebengebäude für Anhänger und Geräte.
Die Stallungen bieten ein gut durch-dachtes und organisiertes Zuhause für Tiere, welche robust gehalten werden.

Pferde leben das ganze Jahr über im Freien und in gut belüfteten Boxen. Eine Offenstallhaltung mit direktem Auslauf auf den Sandplatz mit 18 x 18 Metern oder in die Weide auf dem hauseigenen Gelände ist umsetzbar.

Hier in Portalban – auf der Kuppe über dem Neuen-burgersee – geniessen Sie ein friedliches Leben mit der Synergie zur Natur und zu Ihren Tieren.

Die Villa In Abschlussverhandlung

Erbaut 1940 im Neubarock, als krönen-des Herrschaftshaus im sehr beliebten Villenquartier in Muri.
Die Pourtalèsstrasse zählt zu den pri-vilegiertesten Wohnlagen rund um Bern. Wertvoll und vor allem einmalig ist dieses herrschaftliche Anwesen.
Das Haus präsentiert sich im ganz besonderen Stil - aussen wie innen. Im Haus erleben Sie eine gefühlvolle Inszenierung von Lebensqualität mit einem Flair für Kunst und Sinne.
Auf der gedeckten Sonnenterrasse lehnen Sie sich zurück und geniessen den Blick in die Kulisse Ihrer privaten Parkanlage.
Auf dem Südbalkon - dem Schlafge-mach zugeordnet - gönnen Sie sich Ihren morgendlichen Kaffee mit herr-lichem Blick in die Berner Voralpen.

Dieses Anwesen schenkt Ihnen Le-bensqualität pur - unsagbar ...

Selten bietet sich die Gelegenheit ein solches Anwesen zu erwerben - es zu besitzen - ein Leben lang.

Die Villa wirkt eingangsseitig sehr dis-

kret - südseitig entfaltet sie sich in voller Pracht. Sie befindet sich inmitten des zauberhaften Grundstückes und ist kaum einsehbar. Das ebene und mit Immergrün umsäumte Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Hier lassen sich nicht nur die grossen Momente feiern, sondern auch die kleinen Augenblicke.

Ein herrschaftliches Anwesen mit grosszügigem Grundstück - an schönster Lage in Muri - eine immer mehr werdende Einmaligkeit

Märchenhaftes Anwesen

Spuren von Geschichte und Heimat-gefühle - die unberührte Natur des grössten zusammenhängenden Föh-renwaldes Europas und eine fantasti-sche Bergwelt – Leuk-Stadt bietet mit bester Infrastruktur und der Nähe zu Brig und Sion sowie Leukerbad eine einzigartige Wohn- und Lebens-qualität.
Die historischen und sehr gut erhal-tenen Bauten bilden die Synergie zu neuzeitlichem Wohnstil. Neben dem von Mario Botta federführend restau-rierten Schloss finden Sie beeindruck-ende Bauten aus alter und neuer Zeit.
Das herrschaftliche Anwesen von Werra befindet sich an zentraler und ruhiger Lage, zwischen dem Schloss und dem Rathaus. Die Grundmauern stammen aus dem Jahr 1630. Um 1800 wurde der Barocksitz von Baron Ferdinand von Werra von Grund auf saniert und zu einem klassizistischen Herrschaftssitz erweitert.
Der heute edel ausgestattete und beeindruckende Marmorsaal erin-
nert an die Zeit wo hier noch zum Ball eingeladen wurde.

Heute umfasst das Anwesen neben dem Marmor-saal, vier renovierte und sehr grosszügige Wohnein-heiten mit Zugang zum verwunschenen Garten. Aus den oberen Etagen geniessen Sie die bezaubernde Weite mit Blick über Leuk-Stadt bis in die Bergwelt.
Die Gartenanlage fügt sich in die Topografie des Geländes ein. Abwechslungsreich, mit Sonnen- und Schattenplätzen finden Sie hier romantische Plätzchen rund um dieses märchenhafte Anwesen.

Leuk-Stadt im Herzen des Wallis

Morgendämmerung in Lugnorre

Einmalige Grösse

zeichnet diese Wohnung aus. Die klare Architektur und die gut durchdachte Raumaufteilung schenken Ihnen eine sehr gute Wohnqualität. Die traum-hafte Weite bildet den Kontrast zum wohligen und modernen Ambiente. Die neutrale Innenausstattung bietet viel Platz für Ihre repräsentativen Akzente, für Kunst und Sinne.

350 m2 Innenwohnfläche

Sie geniessen Ihr persönliches Re-fugium mit fantastischer Aussicht über den Murtensee bis in die Berner- und Freiburger Alpen. Jeden Tag fasziniert der Weitblick in die Bergwelt und die Stimmung über dem See mit all den Facetten die das Wetter und die Jahreszeit bieten bis die Sonne den Horizont berührt.

Beide Etagen sind mit dem internen Lift erschlossen. Schwellenlos ist der einmalig grosszügige Aussen- und Innenwohnraum von insgesamt 490 m2.
In dieser Attika-Galeriewohnung fühlen Sie sich wie in einem Einfamilienhaus.

Einmalig Verkaufsrichtpreis CHF 1'350'000

Eine unverbaubare Weitsicht und die Nähe zum See schenken Ihnen in diesem Zuhause eine einmalige Wohnqualität.
Diesem Haus hat man die Zeit ge-schenkt. Es ist von Grund auf saniert. Die Umgebung mit Einfahrt, Vorgar-ten, Pergola und Carport ist gross-zügig und pflegeleicht angelegt. Es erwartet Sie ein sehr gut durchdachtes Wohnkonzept mit modernster Technik und mit viel Liebe zum Detail.
Idylle am See
Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Geniessen Sie dieses Paradies auf Erden mit der Verbundenheit zu Stadt und Land.
Es ist ein Haus mit Seele
Ein Jahrhundert hat es dem Wind und dem Wetter getrotzt. Heute erscheint das Haus in neuem Glanz mit all den Facetten die das alte und neue Holz-werk bieten.

Unter Aufsicht der Denkmalpflege wurde die Liegenschaft bis in den Kern saniert und hat dabei seinen nostalgischen Charakter bewahrt.

Oberhofen, Wendelsee Verkaufspreis CHF 1'390'000

4.5-Zimmerwohnung mit See- und Bergsicht (153.4 m2)
Modern und mit viel Cachet zugleich, bietet diese Wohnung ein ganz schönes Ambiente zum Einrichten. Ankleide, Einbauschränke und ein grosszügiges Reduit schenken luxuri-ösen Stauraum. Von der gedeckten Loggia aus geniessen Sie den Blick über den See und in die Bergwelt.
Diese Wohnung ist gegen Süd-Westen ausgerichtet. Gegen Norden und die Seestrasse schützt das nach und nach begrünte Mauerwerk.

Auf dem Weg ins Oberland Dachgeschoss reserviert

Saanenmöser – Schönried – Gstaad
Hier im traumhaften Berner Oberland geniessen Sie ein einmaliges Wander- und Skigebiet.
Nach einem erlebnisreichen Tag finden Sie hier im Chalet KARIN ein wohliges Zuhause mitten im Dorf Saanenmöser.
Das Chalet KARIN beherbergt sieben Eigentumswohnungen mit individuellem Innenausbau, den Sie zur Zeit noch mitbestimmen können.
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in der ersten Bauphase näher vor.
Erstellt wird das Chalet KARIN von der G. Hauswirth Architekten AG, Saanenmöser.

Grindelwald, Terrassenweg Verkaufspreis CHF 2'400'000

First, Männlichen und kleine Scheid-egg - die schönsten Schweizer Ski-gebiete.
Nach einem Wander- oder Skitag in der Region Grindelwald schenkt Ihnen dieses Chalet am Terrassenweg ein heimeliges Zuhause an schönster Aus-sichtslage.
Das Chalet mit Studio, Doppelgarage und zwei Aussenabstellplätzen ist ge-schaffen für eine grosse Familie oder Besuch von Gästen.
Eine Sonnenterrasse mit gedecktem Sitzplatz und ein ebener Garten bieten genug Aussenraum. Die Liegenschaft ist kaum einsehbar.
Neben der Hausparzelle befindet sich
ein kleines dazugehörendes Grund-stück.

Grundstück in Laupen reserviert

Laupen ist ein einladendes charman-tes Städtchen mit sehr guter Infra-struktur und einer optimalen Verbind-ung zu Bern. Das Schloss über dem Zentrum schenkt Laupen den histo-rischen Charakter. Hier finden gesell-schaftliche und kulturelle Anlässe statt. Ein Reichtum an Sehenswür-digkeiten und Geschichte, Schulan-lagen und Freibad, sowie die nahe Naturlandschaft mit Sense und Saane bieten eine sehr gute Wohn- und Lebensqualität. Ist man hier verwur-zelt, zieht es einem nicht mehr weg.
Das Grundstück befindet sich an zentraler, ruhiger Lage. Umgeben von einer kinderfreundlichen neueren Siedlung und einem Bauerngut kann hier ein Neubau für 1-2 Wohneinhei-
ten erstellt werden.

Die 799 m2 grosse Parzelle liegt in der Zone W2 (zweigeschossige Gebäude mit Flachdach, ohne Attika), ist eben und gut besonnt.