Verkauf - heiniger.immobilien

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Verkauf, Bewertung und Vermittlung von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Mehr-familienhäusern, traditionellen Häusern, Alt- und Neubauten, bäuerlichem Bodenrecht, Bau-recht, Bauland, Büro- und Gewerbeimmobilien

Muri

Ein Hauch Provence Verkaufspreis CHF 2'000'000

Jeder Tag beginnt in der Naturlandschaft
Das verborgene Anwesen angrenzend zum Wald und zur Teichlandschaft bietet ein grosszügiges Wohnerlebnis. Die Architektur ist von Grund auf abgestimmt - von der sorgfältigen Innenausstattung, den runden Fenstern, bis zum verwinkelten Dach mit der Ziegeleindeckung und den markanten Kaminen.
Diese Villa mit besonderem Erscheinungsbild, lässt das rustikale Ambiente erahnen. Wer die Gemütlichkeit
und die warme Ausstrahlung eines Zuhauses sucht, der findet hier sein Paradies auf Erden.
Die Liegenschaft befindet sich am Rande des Villenquartiers in Studen bei Biel. Die gute Dorfinfrastruktur ist umgeben von der reichen Naturlandschaft. Alte Aare und Bielersee sind die nahegelegenen Erholungsgebiete.

An begehrtester Lage in Muri

Die Villa wirkt eingangsseitig sehr diskret - südseitig entfaltet sie sich in voller Pracht - und mit unverbaubarer Weitsicht.
Sie erleben eine gefühlvolle Inszenierung von Wohnqualität mit einem Flair für Raum, Kunst und Sinne.
Salon, Terrassen und Wintergarten - hier lassen sich nicht nur die grossen Momente feiern, sondern auch die kleinen Augenblicke.
Die Liegenschaft präsentiert ein sehr gut durchdachtes Raumkonzept mit 400 m2 Wohnfläche, 100 m2 Wellnessbereich, Weinkeller … und mehr.

Diese Villa wird diskret publiziert

Weitsicht

Eine unglaubliche Weitsicht vom Hausberg Gurten bis zum Chasseral geniessen Sie aus der Attika-Etage im Plateaux de Berne.

Die Attikaterrasse schenkt Ferienambiente – grösstenteils gedeckt und gegen Südwesten ausgerichtet – bietet sie einen traumhaften Aussenwohnbereich.
Bäume zum Anfassen nah, befinden sich gegen Nordosten – hier geniessen Sie den Blick zum Bantiger.
Das Plateaux de Berne fügt sich in die Topografie des Geländes ein mit einer fantastischen Anordnung jeder Wohnetage.
Begrünte Dachgärten geben jeder Wohnung das Gefühl von ebenerdigem Wohnen wie in einem Bungalow. Sonne, Privatsphäre und Weitsicht.
Die zwei Attikawohnungen sind in der Materialisierung und in der Farbwahl unterschiedlich ausgestattet. Mit einer Grösse von 164 m2 (plus 75 m2 Terrasse) und
148 m2 (plus 57 m2 Terrasse). Moderne, Licht und ein

sehr gut durchdachtes Wohnkonzept zeichnen diese zwei sehr exklusiven Attikawohnungen aus.
Wer Wohnkomfort in jeder Hinsicht geniesst, lebt hier an der richtigen Adresse im Plateaux de Berne.

Hirschweid Rubigen Verkaufspreis CHF 500'000

Gemütliches Ambiente und sehr gute Wohnqualität zeichnen die Einfamilienhäuser der beliebten Hirschweid aus. Sie geniessen Sonne und eine Ruheoase mit der Synergie zur nahen Naturlandschaft mit Wiesen und Wald.
Dieses rundum gepflegte Einfamilienhaus verfügt über 3.5 Zimmer mit Parkettausstattung. Die zwei Zimmer im Obergeschoss wirken durch die leichte Dachneigung und Überhöhe sowie jeweils zwei Fenstern hell und heimelig. Ein grosser Keller und ein Aussenreduit bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Das Einfamilienhaus Hirschweid steht per Juni 2022 zur Verfügung. Daher wird es erst nur unter www.heiniger.immobilien präsentiert.

Merzenacker Bern Verkaufspreis CHF 1'890'000

Eine klare, zeitlose Architektur mit Halbetagen, ein pflegeleichter Garten und eine aussichtsreiche Terrasse zeichnen dieses Einfamilienhaus aus.
Die Siedlung Merzenacker ist bekannt für die ruhige, kinderfreundliche und gut erschlossene Lage.

Am Rande der Siedlung befindet sich dieses 4.5 bis 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit drei Aussenbereichen.
Auf der sonnigen Attikaterrasse geniessen Sie den Weitblick bis in die Berner Alpen.

Einmalig Verkaufspreis CHF 1'300'000

Diesem Haus hat man die Zeit geschenkt. Es ist von Grund auf saniert. Die Umgebung mit Einfahrt, Vorgarten, Pergola und Carport ist grosszügig und pflegeleicht angelegt. Es erwartet Sie ein sehr gut durchdachtes Wohnkonzept mit modernster Technik und mit viel Liebe zum Detail.
Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Geniessen Sie dieses Paradies auf Erden mit der Verbundenheit zu Stadt und Land.
Es ist ein Haus mit Seele
Ein Jahrhundert hat es dem Wind und dem Wetter getrotzt. Heute erscheint das Haus in neuem Glanz mit all den Facetten die das alte und neue Holzwerk bieten.Unter Aufsicht der Denkmalpflege wurde die Liegenschaft bis in den Kern saniert und hat dabei seinen nostalgischen Charakter bewahrt.

Wohnbijou Walkringen Verkaufspreis CHF 795'000

Das Wohnbijou bildet das Herz der Siedlung mit unverbaubarem Panorama gegen Süden und Westen. Eingangsseitig befindet sich der Hof – oberhalb die sieben Neubau-Einfamilienhäuser angrenzend zu Wiesen und Wald. Südseitig des Wohnbijous wird eine Wildwiese angelegt.
Der Grundriss über Halbetagen und der Innenausbau können zur Zeit noch mitbestimmt werden. Der Salon ist rund 3.70 Meter hoch. Unter dem Dach befindet sich das fünfte hohe Zimmer.

Baubeginn Mai 2021

Loggia und Attikaterrasse Verkaufspreis CHF 795'000 bis CHF 895'000

Friedberg Walkringen
Für Naturliebhaber und Menschen, die Weite und ländlichen Dorfgeist suchen, bietet die Neuüberbauung Friedberg ein Zuhause fürs Leben.
Nehmen Sie sich die Zeit - die Auswahl an individuellen Grundrissen wird Ihnen Freude bereiten - ob in den Eigentumswohnungen oder in den Häusern.
Was alle Einfamilienhäuser im gleichen Umfang bieten, ist das grosszügige Attikageschoss mit einer 27 m2 grossen Terrasse mit traumhaftem Weitblick und Sonne bis sie den Horizont berührt. Das Attikageschoss verfügt jeweils über ein 21 m2 grosses Zimmer und eine Nasszone.
Wählen Sie die Hausstruktur: Wohnen-Essen im Erdgeschoss oder im aussichtsreichen ersten Obergeschoss. Jeweils 138 m2 Nettowohnfläche auf 4.5 oder 5.5 Zimmern aufgeteilt - Sie haben die Wahl.
Die Fassaden der Neubauten erhalten einen leichten Erdton. Das Attikageschoss wird mit einer Holzschalung verkleidet.

Im Rahmen der vorgegebenen Budgetpreisen können Sie den Innenausbau individuell gestalten.

Baubeginn Mai 2021

„ di alti poscht“ Verkaufsrichtpreis CHF 400'000

es verträumts heimetli „di alti poscht“ - es hüsli ir märlilandschaft im simmetal – 45 fahrminute vo thun.
es wartet uf nöii bsitzer, wo sorg zunim hei und wo’s möchte vo grund uf renoviere.
umgäh vo wald und matte, gschützt vo wind und wätter, gniesst mä hie das heimetli, wäg vom tägliche, schnäue gscheh.
das vo de jahr zeichnete chalet präsentiert sech ar sunnige, ussichtsriiche und ruhige lag am rand vom dörfli gruebewald.
mit em schöne erschinigsbild präsentiert sich das chalet i der bärglandschaft.
Wärtvoll und vorallem einmalig isch das fläckli erde.

Chalet Saanenmöser Verkaufspreis ab CHF 1'700'000

Das Chalet Saanenmöser verfügt über drei grosszügige Wohneinheiten mit Terrasse und dreiseitiger Laube. Das Chalet befindet sich an ruhiger Lage mit Weitblick, angrenzend zur Landwirtschaft, rund 50 Meter oberhalb der Saanenmöserstrasse.
Die Liegenschaft kann als Ganzes oder für drei unabhängige grosse Wohneinheiten genutzt werden. Jede Wohnung hat vier bis fünf Zimmer auf einer Etage und einen privaten Aussenbereich.
Mit Lift erschlossen und mit einer hausinternen Garage für drei Autos sowie Nebenräumlichkeiten verfügt dieses Chalet über eine gute Infrastruktur.

Vor dem Haus parkieren Sie weitere fünf Autos.

1'200 m2 Bauland in Gerzensee reserviert

In Ihrem künftigen Zuhause an schönster Aussichtslage geniessen Sie die Ruhe und den Weitblick über Berg, See und Tal. Eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft wohnen Sie an privilegierter Lage am unteren Dorfrand von Gerzensee.
Hier an dieser traumhaften Lage befindet sich das 1'200 m2 grosse Grundstück. Am Rande der Parzelle ist ein schmuckes Bienenhaus platziert.

Mitten im Dorf
Gerzensee ist ein bevorzugter Wohnort für Naturliebhaber und Menschen, die Aussicht und Ruhe suchen.

Oberhofen Verkaufspreis CHF 4'500'000

Oberhofen bietet einen besonderen Wohnsitz, weshalb viele Menschen von dieser Wohnlage träumen. Oberhofen ist als eines der schönsten Dörfer der Schweiz auserkoren.
Wer die Faszination der Thuner-Seelandschaft jeden Tag geniessen möchte, der findet hier ein einmaliges Anwesen fürs Leben. Mit Blick auf den Niesen und die umliegende Bergwelt erleben Sie die abwechslungsreiche Naturlandschaft von Ihrem Zuhause aus.
Eleganz & Grosszügikeit zeichnen diese Liegenschaft aus. Die mediterrane Lebensart zeigt sich unter anderem in der Art, das Leben draussen stattfinden zu lassen. Auch bei einem lauen Sommerregen finden Sie grosse gedeckte Aussenwohnflächen mit Traumaussicht. Von der Willkommensseite kaum einsehbar - entfaltetet sich die Villa gegen Süden in voller Pracht. Hier geniessen Sie Wohnqualität pur.

Märchenhaftes Anwesen Verkaufsrichtpreis CHF 3'000'000

In diesem märchenhaften Anwesen finden Sie vier renovierte Wohneinheiten mit Zugang zum verwunschenen Garten. Aus den oberen Etagen geniessen Sie die bezaubernde Weite mit Blick über Leuk-Stadt und die Bergwelt.
Spuren von Geschichte und Heimatgefühle - die unberührte Natur des grössten zusammenhängenden Föhrenwaldes Europas und eine fantastische Bergwelt – Leuk-Stadt bietet mit bester Infrastruktur und der Nähe zu Brig und Sion sowie Leukerbad eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität. Neben dem von Mario Botta federführend restaurierten Schloss finden Sie beeindruckende Bauten aus alter und neuer Zeit. Das herrschaftliche Anwesen von Werra befindet sich an zentraler und ruhiger Lage, zwischen dem Schloss und dem Rathaus. Die Grundmauern stammen aus dem Jahr 1630. Der Barocksitz wurde von Grund auf saniert und zu einem klassizistischen Herrschafts-sitz erweitert.

Der heute edel ausgestattete und beeindruckende Marmorsaal erinnert an die Zeit wo hier noch zum Ball eingeladen wurde.